이문동 GS프레시 장기 임대 상가 매물
이문동에 위치한 APT 주진입로 스트리트 상가는 GS프레시의 10년 장기 임대 매물로 주목받고 있습니다. 보증금 3.5억 원과 월세 785만 원의 조건으로, 매매가는 21억 원입니다. 이곳은 이문·휘경뉴타운 인근에 자리 잡고 있는 1층 전용 120㎡ 규모로 많은 관심을 받고 있습니다.
이문동: 상업의 중심지
이문동은 서울 동대문구에 속하여, 상업과 주거가 조화롭게 어우러진 지역입니다. 특히, 최근 계획된 휘경뉴타운 개발과 함께 여기에 위치한 GS프레시 상가는 많은 투자자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 이문동은 뛰어난 교통 편의성과 다채로운 상업시설의 밀집으로 인해 근처 주민들에게도 인기를 끌고 있습니다.
이 지역은 다양한 인프라가 구축되어 있어 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 이러한 이점으로 인해, GS프레시는 타 상점에 비해 안정적인 장기 임대를 보장하고 있습니다. 보증금 3.5억 원, 월 785만 원의 조건 또한 매물가와 월세의 적절한 비율을 제공합니다. 특히 번화가에 위치하는 점에서 많은 고객을 유치할 수 있는 가능성이 큽니다.
이문동은 앞으로도 발전 가능성이 높은 지역으로, GS프레시 매장이 자리 잡음으로써 더욱 주목받을 것입니다. 특히 이곳 상가는 이문·휘경뉴타운과 가까워 추가적인 유동인구 증가가 예상됩니다. 부동산 투자자들은 이러한 점을 고려하여 투자의 기회를 놓치지 말아야 할 것입니다.
GS프레시: 안정적인 장기 임대
GS프레시는 국내 대형 유통업체 중 하나로, 신선한 식료품과 다양한 상품을 제공하는 브랜드로 잘 알려져 있습니다. 10년이라는 장기 임대 계약은 안정적인 수익을 원하는 투자자들에게 큰 매력으로 작용합니다. 특히, 월세가 785만 원으로 설정된 것은 시장 가치에 비춰볼 때 적정 수준이라 판단됩니다.
다양한 고객층을 타겟으로 하고 있는 GS프레시는 특히 신선식품에 강점을 가지고 있어, 대형 아파트 밀집 지역에서의 수요가 높은 것으로 알려져 있습니다. 이러한 특성 덕분에 해당 매장은 안정적인 수익원을 확보할 수 있을 것으로 보입니다. 더욱이, 주진입로에 위치한 상가는 접근성이 좋아 잠재 고객들이 쉽게 찾을 수 있는 장점이 있습니다.
따라서, 이문동 GS프레시 매장은 장기적으로 볼 때 투자 가치가 높고, 안정적인 수익을 안겨줄 가능성이 큽니다. 특히, 매장 확보와 관련한 다양한 지원 정책이 마련될 예정이므로 투자자들은 이러한 기회를 적극적으로 활용할 수 있어야 합니다.
매물 정보: 투자자의 필수 체크사항
이문동 GS프레시 매물의 기본 정보는 다음과 같습니다. 보증금은 3.5억 원, 월세는 785만 원이며, 매매가는 21억 원입니다. 전용 면적은 120㎡로 넉넉한 공간을 자랑하며, 1층에 위치하기 때문에 높은 가시성과 접근성을 제공합니다.
투자자들은 매물의 위치와 가격뿐만 아니라, 주변 인프라와 유동인구도 고려해야 합니다. 이문동 인근에는 다양한 상업시설이 위치해 있으며, 교통편도 잘 되어 있어 고객들이 쉽게 접근할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 이러한 요소들은 매장 수익성에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다.
또한, 거주 지역 주민들의 소비 패턴을 분석하여 GS프레시의 매출 전망을 파악하는 것이 좋습니다. 주변에 대형 아파트 단지가 들어서 있고, 지속적으로 인구가 유입되고 있는 만큼, 장기적으로 긍정적인 시각을 가질 수 있습니다. 따라서 이문동 GS프레시는 투자자들에게 적절한 조건을 갖춘 매물로 평가될 만합니다.
이문동 GS프레시 장기 임대 상가는 안정적인 수익 및 위치 장점으로, 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 보증금과 월세 또한 적절한 수준으로, 향후 매물 가치 상승이 기대됩니다. 해당 정보를 토대로 투자 결정을 내리거나, 자세한 상담을 받고 싶으신 분들은 신속히 전문가와 상담하시길 권장합니다.
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